1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
町田市
56.8万円/㎡
前年比+0.6%
ローヤルシティ鶴川
東京都町田市大蔵町
小田急線 / 鶴川駅 徒歩9分
2005年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 69.84㎡の場合
相場
4,596万円
65.8万円/㎡
2,795
3,996
5,197
6,397
AI査定結果
推定相場価格
4,596万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,996万円〜5,197万円
57.2万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月13日
ローヤルシティ鶴川
3,780万円（54.1万円/㎡）/ 2階 / 69.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 3,780万円 | 54.1万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 3,980万円 | 57.0万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 4,280万円 | 61.3万円 | 2階 | 69.84㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は56.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | ローヤルシティ鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅9分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/26 | エルフィーノ鶴川パークヒルズ 町田市金井四丁目 | 鶴川駅14分 | 2,950万円 | 43.2万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/26 | ドメイン町田鶴川 町田市大蔵町 | 鶴川駅19分 | 2,490万円 | 42.3万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンパーク鶴川 町田市鶴川五丁目 | 鶴川駅28分 | 2,790万円 | 44.2万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/15 | ヒルズ町田・中町 町田市中町三丁目 | 町田駅12分 | 3,798万円 | 45.3万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2023/07/03 | セザール町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅9分 | 4,499万円 | 67.3万円 | 66.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2022/12/28 | ライオンズ町田クロスデュオ 町田市原町田五丁目 | 町田駅6分 | 6,490万円 | 79.2万円 | 81.94㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/26 | ルイシャトレ町田芹ケ谷公園 町田市原町田五丁目 | 町田駅7分 | 4,280万円 | 65.2万円 | 65.64㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロアーブル・サン町田 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 4,380万円 | 57.9万円 | 75.68㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ミオカステーロ町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅36分 | 2,880万円 | 40.9万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2022/08/06 | 小田急コアロード町田中町イーストステージ 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/30 | ロワールガーデン町田II 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/14 | コスモ町田シティフォルム 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2021/10/04 | クロノス町田 町田市原町田六丁目 | 町田駅3分 | 4,580万円 | 64.3万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ライフレビュー町田ヒルズ 町田市忠生二丁目 | 町田駅37分 | 2,700万円 | 45.8万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/27 | ファーロ・エム 町田市森野一丁目 | 町田駅4分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/02/12 | コニファー・コート町田 町田市原町田四丁目 | 町田駅6分 | 3,700万円 | 62.7万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2020/11/09 | ネオマイム町田 町田市原町田四丁目 | 町田駅4分 | 3,380万円 | 50.4万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2021/05/30 | D’クラディア成瀬 町田市南成瀬一丁目 | 成瀬駅5分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、町田市では0.6%上昇しています。
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